An einem sonnigen Westhang in Gipf-Oberfrick hat Bäumlin+John für die JKB Immobilien AG eine originelle Einfamilienhaus-Wohnsiedlung realisiert: Die «Hammerstätte» besteht aus fünf Einfamilienhäusern (4,5-5,5 Zimmer), die sich zu einem terrassenhausartigen Ensemble fügen. Die Häuser sind auf zwei Linien gesetzt: Drei Wohneinheiten (Häuser 1 bis 3) reihen sich auf der oberen Hanglinie ein, zwei Einheiten (Häuser 4 und 5) auf der unter en. Über ihr Dach bzw. die Dachterrasse sind die Häuser 4 und 2 sowie die Häuser 5 und 3 miteinander verbunden. Ein weiteres verbindendes Element ist die zentrale Erschliessung der Häuser. Die Zufahrtstrasse führt mitten durch die Wohnsiedlung. Sie wird von den Eingangsgeschossen der drei oberen Häuser überdeckt, was ihr den Charakter einer Galerie verleiht. Jedes Haus verfügt über eine eigene Garage mit zwei Autoabstellplätzen und einem Veloabstellplatz. Die Garagen der Häuser 1 bis 3 sind in deren Untergeschosse integriert; die Garagen der Häuser 4 und 5 befinden sich in den Räumen dazwischen – die Hauseingänge liegen gleich gegenüber. Die kompakte Bauweise ermöglicht es, Boden und Ressourcen einzusparen: So erfolgt beispielsweise die Erzeugung von Wärme und Warmwasser über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zugleich bietet die Siedlung mit ihren eigenständigen Häusern hohen Wohnkomfort und viel Autonomie: Alle Häuser verfügen über einen eigenen Gartensitzplatz, einen gedeckten Aussenbereich und bis zu zwei Dachterrassen. Im Prinzip vereint also die «Hammerstätte» die Vorzüge einer Terrassenhaussiedlung mit jenen des Einfamilienhauses.
Zur Attraktivität der «Hammerstätte» trägt auch ihre besondere Lage bei: Die Parzelle grenzt unten am Hang direkt an den Bruggbach, der sich durch eine üppige Vegetation schlängelt. Sträucher, Schilf und hohe Bäume säumen das Ufer. Besonders nah ist man diesem kleinen Paradies auf den seitlich angeordneten Sitzplätzen der Häuser 4 und 5 (Niveau EG). Die Bewohnerinnen und Bewohner dieser Häuser können das Idyll aber auch von ihr er Loggia im OG, von den Schlafzimmern im UG oder von der freistehenden Badewanne im UG (Haus 5) aus bewundern: Raumhohe Verglasungen geben den Blick frei zum Bach.
Schöne Weitsichten nach Westen bieten die oberen Häuser. Sie verfügen über grosszügige Terrassen im EG und im Attika (Haus 2 und 3) sowie eine gedeckte Loggia (Haus 1 und 3; in Haus 2 wurde auf die Loggia verzichtet, um den Wohnraum zu erweitern). In den Attikageschossen befinden sich jeweils zwei geräumige, helle Zimmer und ein Bad, das über ein Eckfenster mit Tageslicht versorgt wird. Im EG bildet die freistehende Küche das Herzstück des Wohnraums – mit Blick auf die Loggia, welche räumlich mit dem Innenraum verschmilzt. Im hinteren Bereich sind zwei Zimmer, zwei Nasszellen und ein Réduit mit Waschturm und Komfortlüftung untergebracht. In diesem Geschoss befindet sich auch der Hauseingang mit direktem Zugang zum Hammerstätte-Weg und zum Besucherparkplatz.

Auftraggeber: JKB Immobilien AG
Baujahr: 2023